我的一間小小套房，擱兩個月沒租出去。朋友的兒子，幫我上「租屋網」廣告，但他忙我也忙，沒空帶看屋，以至於一直空在那裡。
有一天，朋友告訴我，可以找「租屋公司」代理看屋。於是我聯絡了一家公司。
老闆來看屋況，並說明代理規則，鑰匙給他，他可代發廣告，代看房子，成功出租時，抽第一個月租金的一半作佣金。在他代管時，我也可以繼續招租。只是，如果我全權委託給他，他才會多刊一些廣告盡力協助，否則，他就只會消極帶租。因為忙到一半，被我自己租出去的話，他等於前功盡棄。
「那怎樣才算全權委託呢？」我問。
他說，委託期限三個月，三個月內如果他幫忙租出去，無疑是要付佣金。而此期間，我也可以租，如果租出去，也要付傭金給他。這樣，三個月內他有絕對保障，就會努力去招租。
聽起來怪怪的，但我沒有去思考怪在那裡，只想說：我沒空，朋友兒子也沒空，一定是租屋公司代租出去，我怎麼可能自己租得出去？於是就同意，全權託他幫忙。
老闆在忙碌中，忘了把合約書帶出來，所以只是手寫一張紙條，表示收到我的鑰匙。雙方就在此種沒有文字憑據的狀態下，開始委託與接辦。
一個月過去，租屋公司沒消息，我又損失一個月的房租收入了。接著，朋友從大陸回台休假，知道我房子沒租出去，經濟有點困難，便催促他兒子，要積極一點幫我登廣告。這麼一催，立即生效，三天兩頭，這孩子就打電話來：「我現在沒空帶看屋，叔叔你有空嗎？」
被我「漏接」好幾個案子後，有一天，正好我人在台北，終於帶了一個剛入社會的年輕人看屋。我看他蠻善良，便決定把房子租他，開了很便宜的價，他很快就歡喜接受了。
這下，我當時沒想到的問題出現：房子果真被我租出去了！──我開始捨不得付這筆錢給租屋公司。
朋友說：「租屋公司的這種『鴨霸』作風，本不合理；而且你們當時又沒簽合同，不要理他，不必給他錢。如果他不還你鑰匙，你把鎖換掉就好了！」
說來有理，但我總覺不安。雖然沒有合同，但我口頭是有同意的呀！合不合理在他，但承諾在我，既已答應，現在再去爭執，總是不好。
但我還是很愛錢，有點捨不得。
我沒去過租屋公司，上次是老闆來看屋時，直接給他鑰匙的。我打電話過去，說明屋已租，要拿回鑰匙。裡頭的職員說，我去拿或拿給我都可以。於是，我在三十八度的炎夏中午，騎車去拿鑰匙。
租屋公司所在地，比我想像中的遠，我騎了一大段路才找到。豔陽中，我感覺到老闆每次帶人看屋的辛苦。
到公司樓下，正好老闆也騎車回來。見到我，他就把鑰匙給了我。並沒有開口要錢。他說：
「好可惜！這幾天陸續有人看屋，還有人接受你訂的標價，只是因為沒有下訂金，所以還沒成交。」
我說：「真的很抱歉！我朋友的孩子幫忙，加上要住的年輕人很勤奮上進，所以我就用很便宜的價格租出去了！」隨後，我掏出了三千給他，並說：
「你要跑那麼多趟，真的很辛苦。抱歉！以後有機會，我會再來找你合作，真謝謝！」
望著老闆欣喜的神情，我也很開心。
我猜不透他為什麼直接給我鑰匙而不先跟我要錢？是不好意思開口，還是自覺無憑無據？我也猜不透他的喜悅，是意外驚喜，還是料想中事。總之，我自己的開心是因為：
我做了一件心安理得的事！我不虧負己心！
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